ОТ СОБСТВЕННИКА
Уютный дом
в районе Марьино, СТ "Ветеран", г. Симферополь
В ПРОДАЖЕ
Стильный, уютный и практичный дом построен по европейскому проекту в соответствии с современными стандартами строительства и качества материалов. Предусмотрен для комфортного проживания семьи из 4-5 человек.
2 полноценных этажа, не мансарда.
Высота потолков 1-го этажа 3 м, 2-го - 2,8 м.
Год постройки - 2019, статус - жилой дом, возможна регистрация.
Один владелец, все документы в полном порядке, быстрая сделка.
Кадастровый номер: 90:12:132201:4073
2 полноценных этажа, не мансарда.
Высота потолков 1-го этажа 3 м, 2-го - 2,8 м.
Год постройки - 2019, статус - жилой дом, возможна регистрация.
Один владелец, все документы в полном порядке, быстрая сделка.
Кадастровый номер: 90:12:132201:4073
9 Х 11 м
Площадь застройки
5 комнат
Все помещения изолированные
2 санузла
Просторные помещения с окнами
34 кв.м. - гостиная
Большое пространство для общения всей семьи и гостей
а также ...
большой чердак, высотой в коньке почти 3,5 м, который можно сделать эксплуатируемым, использовать как домашний кинотеатр, игровую, мастерскую и т.п.
большой чердак, высотой в коньке почти 3,5 м, который можно сделать эксплуатируемым, использовать как домашний кинотеатр, игровую, мастерскую и т.п.
Функциональная планировка
1 ЭТАЖ
(экспликация)
прихожая-гардеробная - 7 кв.м.
кухня-гостиная - 34 кв.м. с выходом в сад (при желании можно разделить, заложен фундамент под стену)
комната (гостевая) -
12 кв.м.
холл - 6 кв.м.
санузел (с окном) -
6 кв.м.
2 ЭТАЖ
(экспликация)
три спальни - 20, 12 и 14 кв. м.
санузел с окном -
4 кв. м.
холл - 5 кв.м.
кабинет 9 кв. м. с выходом на балкон -
6 кв.м.
Из кабинета предусмотрена возможность выхода на чердак.
Строительные материалы и технологии
Монолитный железобетонный каркас, экологически чистый и теплый камень ракушечник.
На первом этаже - водяной теплый пол, стяжка под укладку плитки. Все помещения качественно отштукатурены, отшпаклеваны.
Перекрытия: деревянные балки, обработаны противопожарными и антигрибковыми средствами, надежная звукоизоляция - Knauf acoustic, на 2-м этаже пол подготовлен под чистовую отделку.
Перекрытия 2-го этажа - деревянные, утеплены минватой Rockwool, что создает комфортную температуру в доме.
Везде установлены металлопластиковые окна с энергосберегающими стеклопакетами.
Сделана внешняя теплоизоляция здания пенополистиролом.
Крыша - металлочерепица.
Потолки во всех помещениях - натяжные, белые матовые, в кухне-гостинной - гипсокартон.
Монолитный железобетонный каркас, экологически чистый и теплый камень ракушечник.
На первом этаже - водяной теплый пол, стяжка под укладку плитки. Все помещения качественно отштукатурены, отшпаклеваны.
Перекрытия: деревянные балки, обработаны противопожарными и антигрибковыми средствами, надежная звукоизоляция - Knauf acoustic, на 2-м этаже пол подготовлен под чистовую отделку.
Перекрытия 2-го этажа - деревянные, утеплены минватой Rockwool, что создает комфортную температуру в доме.
Везде установлены металлопластиковые окна с энергосберегающими стеклопакетами.
Сделана внешняя теплоизоляция здания пенополистиролом.
Крыша - металлочерепица.
Потолки во всех помещениях - натяжные, белые матовые, в кухне-гостинной - гипсокартон.
Инженерные сети и коммуникации
Сделана полная разводка электрики (розетки, выключатели, дозовые коробки), провода с заземлением, новый счетчик, сеть рассчитана на большую нагрузку. Электричество подключено.
Городской водопровод, вода заведена в дом, сделана разводка по всем санузлам и в кухонную зону.
Дом газифицирован, установлен итальянский двухконтурный котел для отопления и горячего водоснабжения.
Канализация - септик на 18 м. куб.
Сделана полная разводка электрики (розетки, выключатели, дозовые коробки), провода с заземлением, новый счетчик, сеть рассчитана на большую нагрузку. Электричество подключено.
Городской водопровод, вода заведена в дом, сделана разводка по всем санузлам и в кухонную зону.
Дом газифицирован, установлен итальянский двухконтурный котел для отопления и горячего водоснабжения.
Канализация - септик на 18 м. куб.
Состояние - предчистовая отделка
Вы можете сделать всё по своему вкусу, а не переделывать чужой "дизайнерский ремонт"!
Вы можете сделать всё по своему вкусу, а не переделывать чужой "дизайнерский ремонт"!
Варианты оформления интерьера кухни-гостиной
Земельный участок - 400 кв.м (4 сотки)
Ближайший пригород, престижный район для проживания. Общественный транспорт - городские автобусы № 65 и 85, интервал 5-7 минут, остановки в 20-100 метрах, до центра ехать 15-20 минут. Рядом - выезд на Ялтинскую трассу, на машине до моря - 30 минут (Алушта).
Рядом магазины, школы и другие необходимые объекты инфраструктуры.
Посмотреть на карте...
Участок расположен на 1-й линии - пересечение ул. Украинской и ул. 14 СТ «Ветеран».
Из гостиной 1-го этажа есть отдельный выход во внутренний двор, который новый владелец сможет обустроить по своему усмотрению, пристроить террасу, создать зону отдыха и барбекю, сад. Общая площадь - более 200 кв. м.
Также есть возможность дополнительно использовать около 300 кв. м. (3 сотки) земли между дорогой и участком для благоустройства, паркинга, коммерческих целей.
Кадастровый номер земельного участка : 90:12:132201:2788
Ближайший пригород, престижный район для проживания. Общественный транспорт - городские автобусы № 65 и 85, интервал 5-7 минут, остановки в 20-100 метрах, до центра ехать 15-20 минут. Рядом - выезд на Ялтинскую трассу, на машине до моря - 30 минут (Алушта).
Рядом магазины, школы и другие необходимые объекты инфраструктуры.
Посмотреть на карте...
Участок расположен на 1-й линии - пересечение ул. Украинской и ул. 14 СТ «Ветеран».
Из гостиной 1-го этажа есть отдельный выход во внутренний двор, который новый владелец сможет обустроить по своему усмотрению, пристроить террасу, создать зону отдыха и барбекю, сад. Общая площадь - более 200 кв. м.
Также есть возможность дополнительно использовать около 300 кв. м. (3 сотки) земли между дорогой и участком для благоустройства, паркинга, коммерческих целей.
Кадастровый номер земельного участка : 90:12:132201:2788
Цена - 6,85 млн. руб.
Без посредников, дополнительных и скрытых комиссий.
Прямая продажа от собственника. Оформление - в соответствии с законодательством РФ.
Прямая продажа от собственника. Оформление - в соответствии с законодательством РФ.
Остались вопросы?
Хотите записаться на просмотр?
Хотите записаться на просмотр?
+ 7 978 279 22 14 (МТС)
